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　　262㎡户型作为项目的入门级奢阔别墅，户型方正、南北通透，采光通风条件极佳。规划有三重立体园林，包括仪式感十足的前庭、后院、侧院，让业主能够拥有专属的私人花园，享受自然惬意的居住时光；全层主人层设计，配备前厅、露台、卧室、卫生间、衣帽间，总统套房级的全功能配套，彰显主人的尊贵身份；双下沉式阳光庭院打造双首层生活，空间灵活多变，可根据家庭需求改造为书房、娱乐室、健身房等；负一层配置2个车位，人车分流实现双首层双入户，便捷又私密。

　　390㎡户型作为项目的顶奢户型，堪称“空中别墅典范”，空间极致奢阔，细节满满。该户型拥有近百方的天面花园，搭配双下沉式阳光庭院，三重立体园林设计，让业主能够全方位享受自然之美；全层主人层配备超大露台，视野开阔，可俯瞰整个社区的湖景与园林景观，彰显主人的尊贵身份；多个功能空间可灵活改造，满足家庭多样化的居住与娱乐需求，无论是多代同堂居住，还是举办家庭聚会、商务宴请，都能轻松应对，是高端精英人士的首选户型。

　　在城市更新方面，2026年各地重点转向“提质增效”，从“大拆大建”向安全保障、民生改善转变，多省下调城中村、老旧小区改造项目数量，但重点推进老旧供热、燃气、排水管网等“城市生命线”工程改造，同时稳步推进城中村改造，完善城市配套，提升城市居住品质。其中，上海明确提出“全面启动城中村整体改造项目”，广州则提出“稳步推进城中村改造”，番禺区作为广州的核心区域，城市更新的推进将进一步完善板块配套，提升区域价值。

　　无论是从区位、配套、环境，还是从户型、品质、性价比来看，天颐华府都具备极高的居住价值与保值增值潜力。四地铁交汇的交通优势，让业主能够便捷通勤、快速对接广州核心商圈；全龄段优质教育资源，全方位护航孩子的成长之路；千亿商圈环绕、优质医疗配套加持，全方位满足业主的日常生活需求；7500㎡中心天然湖与3.8万㎡四季园林，让业主在繁华都市中也能亲近自然、放松身心；262-390㎡奢阔双拼别墅，赠送面积接近1:1，兼具功能性与奢华感，满足不同高端家庭的居住需求。