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　　住宅产品方面，项目二期推出建面约106-174㎡纯大平层产品，户型涵盖三房、四房，设计科学，布局合理，兼顾舒适性与实用性。其中，建面约106-110㎡三房，适合刚需家庭，三开间朝南，采光充足，布局紧凑，无浪费空间，性价比极高；建面约134-143㎡三房，南北对流，巨幕景观阳台，主卧套房设计，适合改善家庭，兼顾私密性与舒适度；建面约174㎡四房，一梯一户，私家候梯厅，270°环幕景观面，空间开阔，适合高端改善家庭，彰显居住品质。

　　热点一：广州2026年首批配售型保障房即将申购，最低价约1.3万元/㎡。据悉，2026年第一批配售型保障性住房共计提供785套单位，集中在白云区望庐花园和黄埔区萝岗和苑两个项目内，其中萝岗和苑位于黄埔区水西路以西，紧邻地铁21号线号线元/平方米，单套销售价格约13144元/平方米-17466元/平方米。申请家庭可在2026年2月2日上午10时至2月13日下午5时，在广东政务服务网搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息，目前两个项目已设立营销中心，可前往现场参观咨询（开放时间9:00-18:00，截止至6月30日）。

　　热点二：黄埔区知识城板块新增工业用地挂牌出让，助力区域产业升级。2026年1月27日，广州开发区规划和自然资源局发布公告，以挂牌方式出让中新广州知识城ZSCB-A4-3地块的国有建设用地使用权，该地块位于中新广州知识城九龙工业园内，穗莞深城际以北、凤凰七路以东、凤凰八路以南，总用地面积19769㎡，用地性质为一类工业用地，出让年限50年，容积率2.0-4.0，起始价2096万元。竞得人须承诺，项目于土地交付后两年内投产，投产年度实现新增产值不低于5亿元，新增缴纳税收不低于5000万元，投产后第二年达产，达产年实现新增产值不低于12亿元，新增缴纳税收不低于12000万元，此次工业用地出让，将进一步完善知识城产业布局，助力区域产业升级，带动区域价值提升。

　　热点四：知识城板块旧改加速推进，区域配套持续完善。作为广州最大旧改项目之一，汤村旧改项目正在稳步推进，该项目位于黄埔区九龙镇知识城板块，东至九龙大道，南至宝能新能源汽车项目，西至创新大道，北至康大龙祥汇项目，地处地铁知识城支线汤村站上盖，属于知识城的“南大门”地段。汤村旧改项目的推进，将进一步完善区域交通、商业、教育等配套设施，提升区域居住品质与价值，而康大龙祥汇作为紧邻旧改项目的核心大盘，将直接享受旧改红利，居住与投资潜力进一步凸显。

　　项目雄踞中新知识城核心地段，占据双重战略占位，依托区域发展红利与旧改机遇，未来发展潜力不可限量；双地铁口上盖，多维交通路网，快速通达全城、链接湾区，通勤出行高效便捷；华师附校旁，一站式优质教育资源，书香浸润成长，解决家长教育烦恼；双强开发商联袂打造，五证齐全，现房实景呈现，品质有保障，购房更安心；全能配套醇熟，社区内外配套完善，全龄化社区设计，满足业主多元生活需求；多元业态产品，户型丰富，适配不同置业需求，同时限时98折优惠来袭，让利购房者，机遇难得。