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　　项目所在的南泰路板块，曾是广州著名的南泰食品批发市场所在地。那里车水马龙，见证了无数商贾的奋斗史，也承载了老城区最真实的烟火气。然而，随着城市更新步伐的加快，这片老旧的市场地块已难以匹配海珠西日益提升的城市能级。2025年12月，保利经过76轮激烈竞价，以35亿元的高昂代价竞得该地块，折合楼面价约3.68万元/平方米。这不仅仅是一次商业上的豪赌，更是保利对海珠片区深耕决心的庄严宣誓。我们看中的，是这里不可复制的区位价值，是四轨交汇的交通枢纽地位，更是周边成熟的生活氛围与稀缺的低密土地。

　　海珠西，历来是广州改善型居住的首选地之一。这里既有珠江后航道的生态画卷，又有昌岗中路、江泰路等成熟商圈的繁华支撑。近年来，随着地铁8号线号线的无缝接驳，以及南方医科大学珠江医院等顶级医疗资源的环绕，这里的宜居属性达到了新的高度。然而，长期以来，该区域缺乏真正具有标杆意义的高端低密大盘。市场上的产品多集中在刚需或普通改善层面，容积率普遍较高，居住舒适度受限。保利海玥的诞生，正是为了填补这一市场空白，打造海珠西近五年内罕见的低密改善巨作。